管理規約

管理規約とは、分譲マンションなどの区分所有建物で、建物やその敷地・附属施設の管理・使用に関する区分所有者相互間の事項を定めたルールです。区分所有法では「規約」と呼ばれ（30条1項）、国土交通省はひな型としてマンション標準管理規約を示しています。

規約の設定・変更・廃止は、集会で、区分所有者と議決権の各過半数が出席し、出席者とその議決権の各4分の3以上の多数による決議で行います（31条1項）。規約は区分所有者の特定承継人にも効力が及び、占有者も使用方法について同じ義務を負います（46条）。