現状有姿

現状有姿とは、売買などの目的物を、契約後に状況が変わったり不具合があったりしても修繕などをせず、引渡しの時点の現状のまま引き渡すことをいい、中古住宅などの売買契約で「現状有姿のまま引き渡す」などと定められます。法令上の用語ではありません。

現状有姿の定めは、目的物の品質・性能についての合意ではないと説明され、それだけで売主が契約不適合責任を負わないことにはならず、責任を負うかどうかは、免責の特約の有無など契約の内容によって判断されます。