仮登記

仮登記とは、本登記をするための要件が整っていない場合に、将来する本登記の順位をあらかじめ確保するためにする登記です。①権利の保存等があったが、登記の申請に必要な一定の情報を提供できないとき、②権利の設定・移転・変更・消滅に関する請求権（始期付き・停止条件付きのものなどを含む）を保全しようとするときにすることができます（不動産登記法105条）。

仮登記に基づいて本登記をしたときは、本登記の順位は仮登記の順位によります（106条）。