不動産特定共同事業

不動産特定共同事業は、出資を受けて不動産（宅地・建物）の売買・交換・賃貸借を営み、その収益や利益を分配することを約する契約（不動産特定共同事業契約）を締結して収益等の分配を行う行為や、その契約の締結の代理・媒介などを、業として行うものをいいます（不動産特定共同事業法2条3項・4項）。

営むには、原則として主務大臣または都道府県知事の許可が必要です（同法3条1項）。このほか、登録制の小規模不動産特定共同事業や、届出による特例事業などの類型があります（同法2条6項〜9項）。