原状回復

原状回復とは、物や法律関係を元の状態に戻すことです。主に二つの場面で使われます。

一つは賃貸借で、賃借人は、借りた物を受け取った後に生じた損傷を、賃貸借の終了時に元に戻す義務を負います（民法621条）。ただし、通常の使用で生じた損耗（通常損耗）と経年変化は除かれ、賃借人の責めに帰することができない損傷も対象外です。もう一つは契約の解除で、解除をすると各当事者は相手方を原状に復させる義務を負い、受け取った物や金銭を返還します（545条1項）。